Kira Artış Oranı Netleşti: Nisan Ayında Tavan Zam Yüzde 32,82

Kira Artış Oranı Netleşti: Nisan Ayında Tavan Zam Yüzde 32,82 Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Mart 2026 enflasyon verileri, kiracılar ve ev sahipleri için belirleyici olan yeni kira artış oranını da ortaya koydu. Açıklanan verilere göre Nisan ayında uygulanabilecek azami kira zam oranı yüzde 32,82 olarak hesaplandı.

Mart ayına ilişkin enflasyon rakamlarına bakıldığında, aylık artışın yüzde 1,94 olduğu görülürken yıllık enflasyon ise yüzde 30,87 seviyesinde gerçekleşti. Bu veriler doğrultusunda hesaplanan 12 aylık TÜFE ortalaması, kira zam oranının temelini oluşturdu.

Bilindiği gibi kira artışları, mevcut düzenlemeye göre TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Bu kapsamda Nisan ayında kontrat yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek en yüksek artış oranı yüzde 32,82 olarak sınırlandı.

Öte yandan bir önceki ayda, yani Mart 2026 döneminde kira artış oranı yüzde 33,39 olarak uygulanmıştı. Yeni açıklanan oran, kira artış hızında sınırlı bir gerilemeye işaret etti.

Kira sözleşmesini yenileyecek olan vatandaşlar için bu oran yasal üst sınır niteliği taşırken, tarafların karşılıklı anlaşmasıyla daha düşük oranlar da uygulanabiliyor. Özellikle büyük şehirlerde kira piyasasındaki hareketlilik devam ederken, açıklanan oranlar hem kiracılar hem de mülk sahipleri tarafından yakından takip ediliyor.