SAKARYA'DA KİRALARA KASIM AYARI: ZAM TAVANI YÜZDE 31,23 OLDU

SAKARYA'DA KASIM AYI KİRA ZAM TAVANI BELLİ OLDU: YÜZDE 31,23 Ekim ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla kasım ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanacak artış tavanı netleşti. Sakarya'da konut ve iş yeri kiracılarını ilgilendiren oran yüzde 31,23 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Ekim 2026 verilerine göre, tüketici fiyatları aylık yüzde 2,58 yükseldi. Yıllık enflasyon yüzde 29,77 olarak gerçekleşirken kira artışlarına esas alınan TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişimi yüzde 31,23 oldu.

Böylece Adapazarı, Serdivan, Erenler ve Karasu başta olmak üzere Sakarya genelinde kasım ayında yıllık yenileme dönemi gelen kiralar için uygulanabilecek artışın üst sınırı da belirlendi.

Kira artışında 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınıyor

Konut ve çatılı iş yeri kiralarında olağan yıllık artışlar, TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranını aşamıyor. Yüzde 31,23, zorunlu olarak uygulanacak zam oranını değil, yıllık artışın tavanını ifade ediyor. Beş yılı aşan kira sözleşmelerinde mahkemece kira bedelinin belirlenmesine ilişkin hükümler ise ayrıca değerlendiriliyor.

30 bin liralık kira ne kadar olacak?

Mevcut kira bedeli 30 bin TL olan bir konut veya iş yerinde, yüzde 31,23’lük tavan artışın uygulanması halinde aylık kira 39 bin 369 TL’ye çıkacak.

2026’da ay ay kira artış tavanları

Ocak ayında yüzde 34,88 olan kira artış tavanı, ekimde yüzde 31,49’a gerilemişti. Kasım oranı ise önceki aya göre 0,26 puan düşerek yüzde 31,23 oldu.