SAKARYA'DA KONUT SATIŞLARI REKOR KIRDI! Yabancı yatırımcı ilgisi devam ediyor
Sakarya'da Konut Piyasası Yeniden Canlandı! Haziranda Rekor Satış, Yabancı Yatırımcı İlgisi Sürüyor Sakarya'da konut sektörü 2026 yılının ilk yarısını güçlü bir performansla tamamladı. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı haziran ayı verilerine göre kentte konut satışları yılın en yüksek seviyesine ulaşırken, son yılların en dikkat çeken haziran ayı performansı da kayıtlara geçti.
Özellikle ikinci el konut piyasasındaki hareketlilik ve yabancı yatırımcıların ilgisinin devam etmesi, gayrimenkul sektöründe canlılığın sürdüğünü ortaya koydu.
Haziran Ayında 2 Bin 212 Konut El Değiştirdi
TÜİK verilerine göre Sakarya'da haziran ayında toplam 2 bin 212 konut satıldı. Böylece kent, 2026 yılı içerisinde en yüksek aylık konut satış rakamına ulaştı.
Satışların dağılımı ise şu şekilde gerçekleşti:
1.318 ikinci el konut
894 ilk el (sıfır) konut
İkinci el konutların satışlarda ağırlıkta olması, mevcut konut stokuna olan talebin sürdüğünü gösterirken, sıfır konut satışlarının da yüksek seviyede gerçekleşmesi yeni projelere olan ilginin devam ettiğini ortaya koydu.
İş Yeri Satışlarında da Hareketlilik Yaşandı
Konut piyasasının yanı sıra ticari gayrimenkul tarafında da önemli bir hareket yaşandı. Haziran ayında Sakarya'da toplam 187 iş yeri satıldı.
Bunların;
141'i ikinci el
46'sı ilk el iş yerlerinden oluştu.
Uzmanlar, ticari gayrimenkullerdeki bu hareketliliğin kent ekonomisindeki canlılığın önemli göstergelerinden biri olduğunu değerlendiriyor.
Yılın En Güçlü Satış Performansı Haziranda Geldi
2026 yılının ilk altı ayındaki konut satış rakamları incelendiğinde haziran ayı zirvede yer aldı.
Aylara göre satışlar şöyle gerçekleşti:
Ocak: 1.763
Şubat: 2.035
Mart: 1.773
Nisan: 2.203
Mayıs: 1.616
Haziran: 2.212
Haziran ayındaki satış rakamı, hem yılın en yüksek seviyesi olarak kayıtlara geçti hem de sektörün yeniden ivme kazandığını gösterdi.
Son Dört Yılın En Başarılı Haziran Ayı Oldu
Geçmiş yılların haziran verileriyle karşılaştırıldığında Sakarya'nın bu yıl önemli bir yükseliş yakaladığı görülüyor.
Haziran ayı satış rakamları:
2022: 2.839
2023: 1.594
2024: 1.398
2025: 1.875
2026: 2.212
2022 yılındaki tarihi zirvenin ardından düşüşe geçen satışlar, 2026 yılında yeniden yükselişe geçerek son dört yılın en güçlü haziran performansına ulaştı.
Yabancı Yatırımcıların Tercihi Olmayı Sürdürüyor
Sakarya, yabancı yatırımcıların radarındaki şehirlerden biri olmayı da sürdürüyor.
Haziran ayında yabancı uyruklu yatırımcılara 28 konut satıldı. Bu rakamla Sakarya, Türkiye genelinde yabancılara en fazla konut satılan 8. il oldu.
Listenin zirvesinde ise 837 konut satışıyla İstanbul yer aldı. Uzmanlar, Sakarya'nın İstanbul'a yakınlığı, gelişen ulaşım ağı, sanayi yatırımları ve yaşam kalitesinin yabancı yatırımcıların ilgisini artıran başlıca unsurlar arasında bulunduğunu belirtiyor.
Gayrimenkul Sektörü İçin Olumlu Sinyal
Haziran ayında ulaşılan satış rakamları, Sakarya'da gayrimenkul sektörünün yeniden ivme kazandığını gösteriyor. Hem yerli alıcıların hem de yabancı yatırımcıların ilgisinin devam etmesi, yılın ikinci yarısında da konut satışlarının güçlü seyrini sürdürebileceği yönünde beklentileri artırıyor. Özellikle devam eden konut projeleri, kentsel dönüşüm çalışmaları ve ulaşım yatırımlarının sektöre katkı sağlamaya devam etmesi bekleniyor.