Site Aidatlarına Yasal Sınır Geliyor

Aidatlara Fren Geliyor: Site Yönetimlerinde Yeni Dönem Başlıyor Kira bedellerini aratmayan site aidatları için hükümet düğmeye bastı. Milyonlarca konut sakini ilgilendiren yeni düzenlemeyle, aidat artışlarında keyfiliğin ve fahiş zamların önüne geçilmesi hedefleniyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Tesis Yönetim Kanunu taslağı, site yönetimlerini daha şeffaf ve denetlenebilir hale getirecek.

Hazırlanan taslağa göre; sitelerde yapılacak demirbaş yenileme, altyapı çalışmaları, bakım-onarım ve temizlik gibi hizmetler önceden projelendirilecek. Bu işler için alınan teklifler kat maliklerinin onayına sunulacak, aidat tutarı ise bu onayın ardından belirlenecek. Böylece hem maliyetler netleşecek hem de kat sakinlerinin karar sürecine doğrudan katılımı sağlanacak.

Düzenlemenin en dikkat çeken başlığı ise artış sınırı. Site yönetimleri, aidatları enflasyonun üzerinde artırma talebinde bulunamayacak. Ayrıca yönetim şirketleri yılda en az bir kez denetlenecek; kat maliklerinden gelecek şikâyetler doğrultusunda da ek denetimler yapılabilecek.

Konuya ilişkin açıklama yapan Murat Kurum, amaçlarının haksız artışları engellemek olduğunu vurguladı. Kurum, denetim ve şeffaflık esaslarıyla site yönetimlerinde düzenin sağlanacağını, vatandaşın aidat yükünün kontrol altına alınacağını ifade etti.

Yeni yasal çerçeveyle birlikte, site yönetimlerinde hesap verilebilirlik artacak; aidatlar artık kapalı kapılar ardında değil, kat maliklerinin bilgisi ve onayıyla belirlenecek. Bu adımın, özellikle büyük sitelerde yaşayan milyonlarca kişi için önemli bir rahatlama sağlaması bekleniyor.