Yargıtay'dan sitedeki köpek davasında karar: Kulübe ortak alandan kaldırılacak
YARGITAY'DAN SİTEDEKİ KÖPEK DAVASINDA KARAR: KULÜBE ORTAK ALANDAN KALDIRILACAK İstanbul'da aynı sitede yaşayan iki villa komşusunun köpek nedeniyle mahkemeye taşınan anlaşmazlığında Yargıtay, hayvanın villadan uzaklaştırılması kararını bozdu. Yüksek Mahkeme, köpek kulübesinin ortak alandan kaldırılması ve hayvanın sahibine ait bağımsız bölüm sınırları içerisinde barındırılması gerektiğini belirtti.
İstanbul’daki bir villa sitesinde başlayan komşuluk anlaşmazlığı, ilk derece mahkemesi ve istinaf incelemesinin ardından Yargıtay’a taşındı. Davanın merkezinde, komşunun beslediği köpeğin uzaklaştırılması talebi ile hayvanın bulunduğu alanın kullanımına ilişkin itirazlar yer aldı.
Dosyayı inceleyen Yargıtay 5. Hukuk Dairesi, köpeğin villadan tamamen uzaklaştırılması yönündeki kararı uygun bulmadı. Daire, uyuşmazlıkta hayvanın barındırıldığı yerin ortak alan olmasına dikkat çekti.
Komşusunun köpeğinden korktuğunu belirterek dava açtı
Yan yana bulunan villalardan birinin sahibi, komşusuna ait köpeğin kendisini ve ailesini rahatsız ettiğini ileri sürerek mahkemeye başvurdu. Davacı, özellikle evlerine giriş ve çıkış sırasında korku yaşadıklarını belirterek hayvanın siteden uzaklaştırılmasını istedi.
Dava dilekçesinde, villa girişinin yakınında bulunan tel örgü ve arkasına yerleştirilen köpek kulübesi de şikâyet konusu yapıldı. Davacı taraf, köpeğin havlayarak aile üyelerini ve misafirlerini korkuttuğunu iddia etti. Tel örgü ve çevresindeki düzenlemelerin ortak alana müdahale oluşturduğunu savunarak bunların kaldırılmasını da talep etti.
Site yönetim planında hayvan beslenmesine ilişkin yasak bulunduğunu ileri süren davacı, köpeğin siteden çıkarılması, bunun mümkün görülmemesi halinde ise kendi villasının girişinden uzaklaştırılması yönünde karar verilmesini istedi.
Köpek sahibi rahatsızlık iddialarını kabul etmedi
Davalı villa sahibi ise köpeğinin çevreye rahatsızlık vermediğini savunarak davanın reddini talep etti. Yaşadığı taşınmazın müstakil villa olduğunu ve gerekli önlemleri aldığını belirten davalı, bağımsız bölümlerde evcil hayvan beslenmesini yasaklayan bir hüküm bulunmadığını ileri sürdü.
Taraflar arasındaki anlaşmazlık böylece hem köpeğin komşular üzerindeki etkisi hem de bulunduğu alanın hukuki niteliği üzerinden yargılamaya konu oldu.
İlk mahkeme uzaklaştırma kararı verdi
Davayı gören Büyükçekmece 1. Sulh Hukuk Mahkemesi, köpeğin villadan uzaklaştırılmasına karar verdi. Köpek sahibinin bu karara karşı istinaf yoluna başvurması üzerine dosya, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 35. Hukuk Dairesi tarafından incelendi.
Bölge Adliye Mahkemesi, site yönetim planındaki evcil hayvan beslenmesine ilişkin hükmü gerekçe göstererek istinaf başvurusunu esastan reddetti. Böylece ilk derece mahkemesinin uzaklaştırma kararı istinaf aşamasında korundu. Davalı tarafın temyiz başvurusu üzerine dosya Yargıtay’a gönderildi.
Yargıtay, hayvanın barındırıldığı alana dikkat çekti
Temyiz incelemesini yapan Yargıtay 5. Hukuk Dairesi, ev hayvanlarının sahiplerine ait bağımsız alanlarda barındırılmasına ilişkin düzenlemeyi değerlendirdi. Daire, somut uyuşmazlıkta köpeğin villadan tamamen uzaklaştırılmasına karar verilmesini yerinde bulmadı.
Yargıtay’ın değerlendirmesinde, ortak alanda bulunan köpek kulübesinin kaldırılması ve hayvanın villa sahibine ait bağımsız bölüm sınırları içerisinde barındırılması gerektiği belirtildi.
Bu gerekçeyle İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 35. Hukuk Dairesinin kararı kaldırıldı, Büyükçekmece 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin hükmü bozuldu. Böylece dosyada köpeğin tamamen uzaklaştırılması yerine, kulübenin ortak alandan çıkarılması ve barındırma yerinin bağımsız bölümle sınırlandırılması yönünde değerlendirme yapıldı.