İmar Hakkı Aktarımı ile Mağduriyetler Giderecek

Hangi Parseller Kapsanacak? 2019 öncesinde imar planlarında okul, hastane, belediye hizmet alanı gibi kamu hizmet alanlarına ayrılan ancak kamulaştırılamayan özel mülkiyetteki parseller bu düzenlemeden faydalanacak.
Vatandaş Ne Kazanacak? Kamu hizmet alanı olarak belirlenen parsellerin yapılaşma hakkı engellenmiş vatandaşların mağduriyetleri giderilecek. İmar hakkı aktarımı sayesinde, bu parsellerin sahipleri hak kaybına uğramadan yeni imar alanlarında haklarını kullanabilecekler.
Mülkiyet Değişikliği Olacak Mı? Hayır, vatandaşların mülkiyet hakları korunacak. Kamulaştırma yapılmadan, kullanılmayan parsellerin karşılık gelen imar hakları, imar planına göre belirlenen başka alanlarda kullanılacak. Bu şekilde, hem vatandaş imar hakkına kavuşacak, hem de kamuya yeni hizmet alanları kazandırılacak.
Hak Aktarımı Nasıl Yapılacak? Vatandaşların kullanamadığı imar haklarının değeri belirlenecek ve bu değere karşılık gelen haklar, yeni imar planı kararlarına göre başka alanlara aktarılacak.
Bedel Tespiti Nasıl Yapılacak? Tüm değerleme süreçleri, Sermaye Piyasası Kurulu'ndan lisanslı bağımsız değerleme kuruluşları tarafından, Kamulaştırma Kanunu'na uygun şekilde gerçekleştirilecek. Vatandaşlar mağdur edilmeyecek ve süreç şeffaf bir şekilde yürütülecek.

Yeni düzenleme, vatandaşlar ile kamu kurumları arasındaki olası hukuki anlaşmazlıkları çözmeye ve her iki tarafın mali yükünü azaltmaya yönelik bir çözüm sunuyor.