Sakarya’nın komşu ilçeleri Karasu ve Kocaali arasında Kuyumculu Mahallesi üzerinden yürüyen tartışmada, Karasu Belediyesi kendi değerlendirmelerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklamada, ilçe sınırlarına ilişkin mesele ile bölgenin imar planlamasının ayrı değerlendirilmesi gerektiği vurgulandı.
Belediye yönetimi, bölgedeki planlama talebinin vatandaşların hizmetlere erişimini kolaylaştırmayı amaçladığını ifade ederken, sınır konusunda 1960 yılında yapılan kadastro çalışmalarını dayanak gösterdi.
Kadastro ve tapu kayıtlarına dikkat çekildi
Karasu Belediyesinin açıklamasına göre, Kuyumculu Mahallesi’nin Kocaali’ye komşu bölümünde tartışmaya konu olan alanın Karasu sınırlarında bulunduğu, 1960 yılındaki kadastro çalışmalarıyla belirlendi.Söz konusu taşınmazların tapularında da Karasu ilçesinin yazdığını bildiren belediye, değerlendirmelerinin resmî kayıtlara dayandığını savundu. Açıklamada, geçmişte kesinleştiği belirtilen sınırların yeniden gündeme getirilmesi de eleştirildi.
Adres düzeltmeleri ve davanın konusu açıklandı
Belediye, tapu bilgileri Karasu olarak görünen bazı konutların adres kayıtlarında farklı bir ilçede yer almasının vatandaşların idari işlemlerinde sorunlara yol açtığını belirtti. Yapılan girişimlerle adres bilgilerinin tapu kayıtları esas alınarak düzeltildiği ve bu nedenle yaşanan mağduriyetlerin giderildiği ifade edildi.Dava iddialarına da değinen Karasu Belediyesi, Kocaali Belediyesinin doğrudan kendilerine karşı açtığı bir dava bulunmadığını bildirdi. Açıklamada, gündemdeki idari davanın Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğünce gerçekleştirilen adres düzeltme işlemine yönelik olduğu kaydedildi.
Planlama talebinin gerekçesi hizmetlere erişim
İmar konusundaki yaklaşımını da paylaşan belediye, Kaynarca sınırından Kocaali sınırına kadar düzenli ve planlı bir yerleşim yapısı hedeflediklerini açıkladı.Kocaali tarafındaki planlı yerleşimlerde doğalgaz ve altyapı hizmetlerinden yararlanılabildiğini belirten belediye, Karasu tarafında kalan bazı vatandaşların ise planlama eksikliği nedeniyle ruhsat ve temel hizmetlere erişimde güçlük yaşadığını savundu.Açıklamada, imar planlaması talebinin bu farklılığı gidermeye yönelik olduğu, yapılaşmaya uygun alanların bilimsel değerlendirmeler ve mevzuat çerçevesinde belirlenmesi gerektiği vurgulandı.
Rant iddialarına karşı Hazine vurgusu
Karasu Belediyesi, imar çalışmaları üzerinden belediyeye gelir veya mülkiyet avantajı sağlanacağı yönündeki iddiaları reddetti.Kadastral boşluk olarak tanımlanan alanların, imar planı yapılmasıyla kendiliğinden belediyeye geçmeyeceği belirtilen açıklamada, mevzuat uyarınca Hazine adına tescil edilmesi gereken yerlerin yine Hazine adına kaydedileceği ifade edildi. Belediye, bölgede öne sürüldüğü biçimde kendilerine rant sağlayacak bir kadastral boşluk bulunmadığını savundu.
Tarım toprakları ve yapı güvenliği mesajı
Planlama talebinin tarım arazilerini yapılaşmaya açmak anlamına gelmediğini belirten belediye, tarımsal niteliği bulunan alanların korunacağını bildirdi. Yalnızca ilgili kurumların görüşleri ve hukuki koşullar doğrultusunda uygun bulunan alanlarda planlama yapılması gerektiği ifade edildi.Kaçak ve ruhsatsız yapılaşmaya izin verilmeyeceği vurgulanan açıklamada, deprem güvenliğine de dikkat çekildi. Zemin etütleri, ruhsatlandırma, yapı denetimi ve iskân işlemlerinde mevzuatın titizlikle uygulandığını belirten belediye, çevre ilçelere de aynı hassasiyeti gösterme çağrısında bulundu.Karasu Belediyesi, hedeflerinin tarım topraklarının korunduğu, güvenli yapılaşmanın sağlandığı ve vatandaşların hizmetlerden eşit biçimde yararlanabildiği bir ilçe oluşturmak olduğunu açıkladı.
