500 Bin Sosyal Konutluk Yeni Model
Uzun süredir hazırlıkları süren “500 bin kiralık sosyal konut” projesi resmen başlıyor. İlk etapta İstanbul’da 100 bin konutla uygulanacak model, kısa sürede Anadolu şehirlerine de yayılacak. Bu sistemde konutlar devlet eliyle kiraya verilecek, kira bedelleri bölgesel ortalamanın yarısı kadar belirlenecek.
Devlet Kiraya Verecek, Kira Yarıya Düşecek
Yeni modelde kira sözleşmeleri 3 yıllık olacak ve tamamen devlet garantisi altında yürütülecek. İşçiler, memurlar, genç çiftler ve asgari ücretliler projeden öncelikli olarak yararlanabilecek. Ayrıca, emekliler için yüzde 20 özel kontenjan ayrılacak.
Kiralık Konutlar Satın Alınabilecek
Sistemin bir diğer önemli özelliği ise “satın alma hakkı.” Kiracılar, belirli bir süre sonra dilerlerse uygun ödeme planlarıyla ev sahibi olabilecek. 240 ay vadeli sistemde yüzde 10 peşinatla başlayan ödeme planları aylık 6 bin 750 TL’den başlayacak. Bu yönüyle proje, sadece barınma değil, mülkiyet fırsatı da sunuyor.
Fiyatlar Rayicin Yarısına İnecek
Yeni uygulamanın, özellikle kira fiyatlarının hızla yükseldiği kent merkezlerinde büyük etki yaratması bekleniyor. Devletin belirleyeceği kira bedelleri, piyasa fiyatlarının yarısına denk gelecek. Böylece hem dar gelirli vatandaşlar hem de genç aileler nefes alacak.
Uzun Vadeli Güvence ve Sosyal Etki
Proje kapsamında yapılan sözleşmeler 3 yıl boyunca sabit kalacak, bu süre içinde kiracılara çıkarma ya da zam yapılmayacak. Bu durum, vatandaşların uzun vadeli konut güvencesi elde etmesini sağlayacak. Ekonomik istikrarın yanı sıra sosyal huzuru da güçlendirmesi hedefleniyor.
Başvurular Yakında Başlıyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın koordine ettiği proje için başvuru şartlarının Kasım ayında açıklanması bekleniyor. Başvurular e-Devlet üzerinden yapılacak ve evi olmayan vatandaşlara öncelik tanınacak.
Bu modelle birlikte, Türkiye’de kiracılık sistemi tamamen değişiyor. Devlet eliyle kira kontrolü ve uzun vadeli güvence sağlayan sistem, dar gelirli kesim için yeni bir yaşam standardı oluşturacak.
