Özellikle ikinci el konut piyasasındaki hareketlilik ve yabancı yatırımcıların ilgisinin devam etmesi, gayrimenkul sektöründe canlılığın sürdüğünü ortaya koydu.
Haziran Ayında 2 Bin 212 Konut El Değiştirdi
TÜİK verilerine göre Sakarya'da haziran ayında toplam 2 bin 212 konut satıldı. Böylece kent, 2026 yılı içerisinde en yüksek aylık konut satış rakamına ulaştı.
Satışların dağılımı ise şu şekilde gerçekleşti:
- 1.318 ikinci el konut
- 894 ilk el (sıfır) konut
İkinci el konutların satışlarda ağırlıkta olması, mevcut konut stokuna olan talebin sürdüğünü gösterirken, sıfır konut satışlarının da yüksek seviyede gerçekleşmesi yeni projelere olan ilginin devam ettiğini ortaya koydu.
İş Yeri Satışlarında da Hareketlilik Yaşandı
Konut piyasasının yanı sıra ticari gayrimenkul tarafında da önemli bir hareket yaşandı. Haziran ayında Sakarya'da toplam 187 iş yeri satıldı.
Bunların;
- 141'i ikinci el
- 46'sı ilk el iş yerlerinden oluştu.
Uzmanlar, ticari gayrimenkullerdeki bu hareketliliğin kent ekonomisindeki canlılığın önemli göstergelerinden biri olduğunu değerlendiriyor.
Yılın En Güçlü Satış Performansı Haziranda Geldi
2026 yılının ilk altı ayındaki konut satış rakamları incelendiğinde haziran ayı zirvede yer aldı.
Aylara göre satışlar şöyle gerçekleşti:
- Ocak: 1.763
- Şubat: 2.035
- Mart: 1.773
- Nisan: 2.203
- Mayıs: 1.616
- Haziran: 2.212
Haziran ayındaki satış rakamı, hem yılın en yüksek seviyesi olarak kayıtlara geçti hem de sektörün yeniden ivme kazandığını gösterdi.
Son Dört Yılın En Başarılı Haziran Ayı Oldu
Geçmiş yılların haziran verileriyle karşılaştırıldığında Sakarya'nın bu yıl önemli bir yükseliş yakaladığı görülüyor.
Haziran ayı satış rakamları:
- 2022: 2.839
- 2023: 1.594
- 2024: 1.398
- 2025: 1.875
- 2026: 2.212
2022 yılındaki tarihi zirvenin ardından düşüşe geçen satışlar, 2026 yılında yeniden yükselişe geçerek son dört yılın en güçlü haziran performansına ulaştı.
Yabancı Yatırımcıların Tercihi Olmayı Sürdürüyor
Sakarya, yabancı yatırımcıların radarındaki şehirlerden biri olmayı da sürdürüyor.
Haziran ayında yabancı uyruklu yatırımcılara 28 konut satıldı. Bu rakamla Sakarya, Türkiye genelinde yabancılara en fazla konut satılan 8. il oldu.
Listenin zirvesinde ise 837 konut satışıyla İstanbul yer aldı. Uzmanlar, Sakarya'nın İstanbul'a yakınlığı, gelişen ulaşım ağı, sanayi yatırımları ve yaşam kalitesinin yabancı yatırımcıların ilgisini artıran başlıca unsurlar arasında bulunduğunu belirtiyor.
Gayrimenkul Sektörü İçin Olumlu Sinyal
Haziran ayında ulaşılan satış rakamları, Sakarya'da gayrimenkul sektörünün yeniden ivme kazandığını gösteriyor. Hem yerli alıcıların hem de yabancı yatırımcıların ilgisinin devam etmesi, yılın ikinci yarısında da konut satışlarının güçlü seyrini sürdürebileceği yönünde beklentileri artırıyor. Özellikle devam eden konut projeleri, kentsel dönüşüm çalışmaları ve ulaşım yatırımlarının sektöre katkı sağlamaya devam etmesi bekleniyor.
