Sektör temsilcileri, bu düzenlemenin talebi canlandıracağını ve piyasada hareketliliği artıracağını belirtiyor.
Krediye Erişimde Eşitlik Dönemi
BDDK’nın finansal istikrar hedefiyle hayata geçirdiği düzenleme, kredi kullanımında uzun süredir tartışılan eşitsizliği ortadan kaldırıyor. Yeni sistemde, konutun “ilk satış” ya da “ikinci el” olması kredi oranlarını etkilemeyecek; belirlenen değer oranları tüm alımlar için geçerli olacak. Bu yaklaşım, özellikle ikinci el piyasasında krediye erişimi zorlaşan alıcılar için önemli bir rahatlama anlamına geliyor.
Güvenli ve Çevreci Yapılar Teşvik Ediliyor
Düzenleme, sadece kredi şartlarını sadeleştirmekle kalmıyor; yapı kalitesini de merkeze alıyor. 2010 sonrası inşa edilmiş ve en az C enerji sınıfına sahip konutlar, avantajlı kredi oranlarından yararlanabilecek. Böylece hem enerji verimliliği yüksek hem de depreme daha dayanıklı yapıların tercih edilmesi teşvik ediliyor. Uzmanlar, bu adımın riskli yapı stokunun dönüşümünü hızlandıracağı görüşünde.
Yeni çerçeveyle birlikte, konut alıcılarının karar sürecinde kredi koşulları daha öngörülebilir hale gelirken, piyasanın önümüzdeki dönemde daha dengeli bir büyüme yakalaması bekleniyor
